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维州租房人数达150万投资房产正当时!

2017-08-25 21:13

  维多利亚州正面临着巨大的房屋供求差异,尤其全澳第二大城市,供求矛盾日益尖锐。毫无疑问,投资房产正当时!本周末,海外房产服务权威机构澳信Ausin,就将带您探索房产投资的秘诀!

  据人口普查数据显示,维多利亚州的租房者人数创新高,目前已达到150万人,且其中近九成地区的租房者人数在过去10年内实现了增长。数据显示,在2006年至2016年期间,维州租房者人数增长了34万人,包括在内,都迎来了空前的租房黄金期。

  与此同时,根据SQM Research的报告,最新的房屋空置率已低至1.7%,再创新低。当前,房屋利用率极高,租房市场正繁荣期。

  在全球热门城市中,租金回报率名列前茅。一份全球城市租金回报的数据显示,以约4.5%的租金回报率成功跻身全球前十,其中,美国的达拉斯、、纽约,日本的大阪、东京也都位列榜单的前十。

  澳信市场部发言人表示:“拥有丰厚的租金回报得益于其长期的人口红利,是人口增长最快的首府城市,每年都有大量的海外留学生、求职人士、观光游客来到,这造成了其强力的租房需求,也可以解释其持高不下的租金回报率。”

  另据2017年上半年信贷集团一项研究报告显示,中国、上海和深圳公寓的中位价至少比高50%,而的租金回报却是北上深三城的2倍。

  举例来说,在上海市中安区,一套233㎡的公寓售价3500万人民币(约合670万澳元),其窗外既看不到黄浦江也看不到外滩,只能看到一间中学的跑 道和一条公。而同样的价钱在市中心足以买下两套精装修、绝佳地段的大开间公寓,并且绝佳的视野与悠闲完备的生活配套。而在这样的价格差异下, 在置业还可以享受2倍于北上深的租金回报率,孰强孰弱,立见分晓。

  在的首府城市中,向来以其优质的生活品质闻名于世,尤其2017年连续七年蝉联经济学人智库(The EIU)“全球最宜居城市”,在全球近150个城市中,凭借综合评分97.5的高分脱颖而出,其中医疗、教育和基础设施获得了满分。深受高净 值人士喜爱,而绝佳的人居也给其房产投资回报良性影响,使其成为全球投资者眼中的财富聚宝盆。

  澳信市场部发言人称,作为首府城市之一,房产市场经历百余年的发展,已相当稳定成熟,过去40余年,房价按照一定规律稳健上涨,利于长期资产升值保值,是投资人士的优质选择。

  8月26日(本周六), 澳信Ausin将在、上海、广州、深圳、南京、无锡、长沙、合肥、天津、昆明十大城市举办“大型海外精品房产展”,并将重磅加推三大经典公寓项 目,有CBD西区第一高层公寓The Spencer;有距CBD仅约2km、曾引发抢购热潮的明星公寓Parque以及富人区典雅绿色住宅Toorak Park,三大项目皆为现房,即买即住,并且不受维州7月1日印花税新政影响或享有印花税减免,是投资房产、赚取丰厚租金回报的绝佳选择。

  届时资深海外房产投资专家将在现场,为新老客户提供最专业最全面的咨询,包括房价走势、购置流程,购买学区房的注意事项等等。届时,澳信还将提供房产租赁、留学等各个问题答疑。对于意向人士而言,这是一次难得的获得“一站式”咨询服务的良机!